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打造文旅街區(qū)，是大唐司馬城更新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過(guò)程中的重要舉措，通過(guò)文旅街區(qū)的改造提升，更新升級(jí)，從而建立起文旅新地標(biāo)，打造文旅新名片。但文旅街區(qū)在面對(duì)未知的市場(chǎng)，如何承接快速更新的消費(fèi)需求了？
隨著大眾旅游時(shí)代到來(lái)，城市旅游逐漸興旺，文旅商業(yè)街興起。與商業(yè)步行街千篇一律的繁華景象不同，文旅商業(yè)街更加注重文化融合，旅游屬性更加明顯，大唐司馬城位于柳葉湖國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，以廣泛吸收漢唐建筑文化的精華，并與唐代詩(shī)人劉禹錫文化精神和所處的柳葉湖自然環(huán)境完美結(jié)合，注重主題化、體驗(yàn)化和城市文化內(nèi)涵的挖掘，所創(chuàng)造出的既適合當(dāng)代人生存和發(fā)展，又具有深厚文化的人文景觀體系。
圍繞度假酒店、客棧民宿、旅居地產(chǎn)等住宿設(shè)施，通過(guò)旅游資源的整合、文化資源的重構(gòu)及餐飲、娛樂(lè)、康養(yǎng)等服務(wù)設(shè)施的完善，形成的覆蓋多元文化消費(fèi)結(jié)構(gòu)、滿足全要素旅游需求的區(qū)域文化旅游目的地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。
文旅街區(qū)的打造，一方面，除了滿足游客的需求，還需要滿足在大唐司馬城居住者的休閑娛樂(lè)需求，而隨著消費(fèi)升級(jí)，下沉市場(chǎng)的消費(fèi)水平也在快速增長(zhǎng)，下沉市場(chǎng)的消費(fèi)需求亟待滿足，文旅街區(qū)作為新的消費(fèi)點(diǎn)將在下沉市場(chǎng)迸發(fā)生機(jī)；
另一方面，基于柳葉湖度假區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，城中的文旅街區(qū)將進(jìn)一步完善旅游供給。作為新的核心吸引物，需要時(shí)間的打磨，嘗試不同的模式，以尋求最長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展之路。
首先，充分發(fā)掘自身的漢唐古建筑特色，確立表現(xiàn)主題，包括核心主題和延伸。不斷創(chuàng)新表現(xiàn)方式，用游客喜歡或是樂(lè)于接受的方式和手段來(lái)表達(dá)，表達(dá)方式跟主題的重要性等同起來(lái)，有快意更有深意。
文化表現(xiàn)需求和承載主體建筑完美結(jié)合，呈現(xiàn)出主題鮮明、創(chuàng)意十足的效果，以加強(qiáng)滿足游客體驗(yàn)感。調(diào)動(dòng)一切能夠引起游客興趣的表現(xiàn)手段，諸如古建燈光秀、劇本演藝、人機(jī)交互、傳統(tǒng)技藝等，讓內(nèi)容不斷創(chuàng)新，主題化、特色化鮮明。
圍繞吃、住、行、購(gòu)來(lái)展開，讓餐飲不單是滿足味蕾，讓客棧不單是滿足睡眠，讓景區(qū)交通不單是滿足代步，讓商店不單是滿足購(gòu)物，讓這四項(xiàng)商業(yè)除了基本功能還能滿足很好的體驗(yàn)。如此，對(duì)于選定的業(yè)態(tài)不能簡(jiǎn)單直接落戶，需用文旅街區(qū)的主題對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)進(jìn)行包裝，用主題給商業(yè)賦魂，讓商業(yè)成為文旅街區(qū)的一部分，讓消費(fèi)也成為沉浸體驗(yàn)的環(huán)節(jié)，甚至商業(yè)場(chǎng)景就是旅游場(chǎng)景。
文化注入，與商業(yè)兼容。從場(chǎng)景的打造、業(yè)態(tài)的拓展，呈現(xiàn)出特色的情景商業(yè)和角色商業(yè)，注重文化注入和生活氛圍的營(yíng)造，不斷優(yōu)化文旅街區(qū)的構(gòu)造，為文旅發(fā)展賦能。
為打造城市歷史文化記憶，常德市委、市政府?dāng)y手天下桃花源集團(tuán)在柳葉湖司馬樓旁，斥資20億元，打造以劉禹錫歷史文化為背景的漢唐風(fēng)格大型文化旅游綜合體。
大唐司馬項(xiàng)目建成后，勢(shì)必將成為常德地區(qū)乃至湘西北文化聚集地、傳統(tǒng)文化展示中心、文化產(chǎn)業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、核心文化旅游景區(qū)和游客集散地。將成為一日游、二日游休閑度假目的地。大唐司馬日均接待能力達(dá)10000人次，預(yù)計(jì)年游客量達(dá)300萬(wàn)人次，拉動(dòng)年旅游消費(fèi)5億元以上。
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項(xiàng)目地址：湖南·常德·柳葉湖司馬樓旁
